貸店舗（一部） 奈良市 杉ヶ町 (奈良駅) の貸店舗（一部）

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賃料 8.25万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 16.50万円
交通 ＪＲ関西本線 / 奈良駅 徒歩6分
所在地 奈良県奈良市杉ヶ町
築年月 1988年10月(築36年3ヶ月) 使用部分面積 23.49㎡ 坪数
/坪
単価		 7.10坪／1.1611万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ＢＡＲ居抜き！初期投資を抑えての出店に最適です。
  • この写真は同じ建物内の他の店舗（リフォーム後）の参考写真です。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 奈良駅 徒歩6分
    その他交通 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩15分
    所在地 奈良県奈良市杉ヶ町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.25万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 16.50万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：27,500円、　ハウスクリーニング費用：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 自治会費：500円/月、　看板代：5,500円/月、　水道代：3,300円/月、　ごみ処理代：5,500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1611万円
    建物名・部屋番号 403
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 防犯カメラ　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額総賃料の１００％　更新保証料（１年毎）：１０，２８０円
    掲載写真は同じ建物内の他の店舗（リフォーム後）の参

    考写真です。
    使用部分面積 23.49㎡ 坪数 7.10坪
    土地面積 - 築年月 1988年10月(築36年3ヶ月)
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984601537 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/22 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ’ｓＷａｎｄｓ(株)

    交通：
    ＪＲ関西本線／奈良　徒歩7分
    住所：
    奈良県奈良市下三条町２５－１　寅松ビル１階かくれ小路Ｃ号室
    TEL：
    0742-81-7626
    FAX：
    0742-81-7627
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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